菏泽主城芯土地近乎绝版的当下，中北天著以不可复制的“中心极幕奢享”之姿，重新定义了城芯豪宅的巅峰标准。作为中北置业“天”系高端产品的迭代收官之作，历经十年淬炼、五代升级，项目以菏泽天花板级产品力，成就菏泽楼市现象级热销标杆。

约3.1米跃级层高+约57㎡LDKB中央社交方厅+近9米纵深尺度+近9米客卧一体观景阳台，大平层既视感迎面而来，兼具静谧与生活的私密性，以一线城市豪宅标准打造菏泽仅有“全景仓”生活场景。

▲图源于网络

▲建面约186平米户型平面图

一梯一户私家电梯入户，搭配约6㎡独立入户花园、超大步入式衣帽间，可改造为独立双排衣帽区，主卫三段式布局，近24平次主卧尺度阔绰，超大独立卫生间，极致储物收纳，另外两间次卧均在十平以上，景窗加持采光性极佳，作为茶室、儿童房绰绰有余。

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占据8#楼王核心位置，近9米超大视野景观阳台俯瞰环堤河景，超180米完全无遮挡采光视野，将自然与繁华尽收眼底。

图源于网络▲效果图

地上地下双酒店式精装入户大堂，意大利云石拼花地面与铜艺格栅交织，归家即享千万级礼遇。

▲效果图

高奢精装车库，搭配璀璨星光顶，铺装高端水磨石路面，全程酒店级归家礼遇。

▲效果图

中北天著将约15万㎡环堤公园化作社区"第二会客厅"。依傍环堤河独创"滨水十二时辰"生活体系：辰时河畔太极、午时林下书吧、酉时亲子垂钓、亥时星空露营，让每个家庭成员都能找到与自然对话的方式。

▲实拍图

百米珍稀乔木林荫大道，高配静谧休憩区、儿童乐园、社区连廊等多组团全龄景观交互区，以“归家秀场”重塑尊崇仪式感。

▲效果图

环形健身跑道隐匿于幽静园林，实现自然与建筑的共生，让生活成为诗意的日常。

▲效果图

雄踞一环核芯板块，坐拥约3800亩环堤滨河生态公园，约15万方自然绿意触手可及，更与城市动脉（牡丹路、曹州路）无缝接驳，形成“一园一河一城繁华”的稀贵生活场。

▲区位图

出家门，进校门，择名校而邻，22中总校区、22中附小、22中附属幼儿园，手握菏泽塔尖名校资源，12年全龄优教一站享受，一次安家省心12年。

效果图▲实拍图

佳和城/万达广场/银座商城，5分钟移步即达，自建约30万方邻里配套商业，吃喝玩乐一站享受，中心繁华，精粹尽揽，24小时缤纷不落幕。

▲商业效果图

城芯板块住宅用地已无新增供应，中北天著成为主城居住的最后上车机会。

▲效果图

中北天著在2024年以成交稳居前三的热度印证市场认可。当前，同面积段产品中，其“中心地段+奢居产品+中心资源”三位一体的稀缺性无可匹敌。随着城芯土地供应萎缩，建面约186㎡楼王作为迭代改善的终极选择，不仅是居住升级的答案，更是资产保值及未来潜力增值的黄金筹码。

▲效果图

中北天著，以城芯极幕奢享改写菏泽豪宅史。在这里，自然与繁华共舞，精工与艺术共鸣，稀缺与价值共生。把握主城最后的珍藏席位，不仅是选择一处居所，更是占位一座城市的中心未来。

TIANZHU

中北天著户型赏析

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营销中心：菏泽市牡丹路与曹州路交汇处东北角

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